| 问题 | 无证厂房拆除赔偿规定 |
| 释义 | 这段内容介绍了无证厂房拆迁补偿的几个方面，包括土地使用权区域补偿费、拆迁范围内的建筑物、构筑物及附属设施拆迁补偿费、拆迁范围内的土地平整及复垦费、拆迁范围内的青苗及地上附着物损失赔偿费、拆迁范围内的停产停业损失赔偿费和其他损失赔偿费。同时，文章还提到了厂房重置新、停产停业损失费、装修附属物搬迁费、机器设备重置成新价和搬迁费用等补偿项目。最后，文章给出了柳州工厂拆迁补偿标准的具体内容。 法律分析 无证厂房拆迁补偿通常包括以下几个方面： 1. 土地使用权区域补偿费； 2. 拆迁范围内的建筑物、构筑物及附属设施拆迁补偿费； 3. 拆迁范围内的土地平整及复垦费； 4. 拆迁范围内的青苗及地上附着物损失赔偿费； 5. 拆迁范围内的停产停业损失赔偿费； 6. 拆迁范围内的其他损失赔偿费。 2、厂房重置新 3、停产停业损失费 4、装修附属物现建筑添附能挪按照重置费算 5、机器设备机器设备移移移机器设备跟房屋要重置新价 6、搬迁费用。 一、租赁工厂拆迁补偿标准 一般情况下，租赁工厂拆迁补偿的标准要按照实际情况决定。在签订租赁协议时约定了出现拆迁情况的，会对承租双方作出补偿。只租了土地的，在拆迁时可以取得厂房重置价、停产停业损失、装修附属物搬迁费、机器设备等补偿。只租的了厂房的，所以土地和厂房的补偿都不属于承租户。但实际经营者可获得停产停业损失。 二、柳州工厂拆迁补偿标准 一般情况下，柳州工厂拆迁补偿标准通常是：在企业的拆迁过程中，对中小企业来讲通常可以取得以下的六部分补偿项目：第一、土地使用权的区域补偿价；第二、厂房重置成新价；第三、停产停业损失费；第四、装修附属物；第五、机器设备重置成新价；第六、搬迁费用；第七、设备搬迁安装费。 拓展延伸 工业厂房拆迁补偿标准有哪些 一、承租企业应赔偿的以下几个项目:1、设备搬迁安装费;2、设备重置成新价;3、停产、停业补偿。二、企业拆迁补偿主要分为三部分:1、拆迁资产补偿；2、拆迁费用补偿；3、基于拆迁政策发生的奖励费用。三、厂房拆迁补偿：1、房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。2、构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一。3、设备折旧处理。4、搬迁费。自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。5、谈判，如果你有合法手续，如果你租地合同未到期，完全可以通过与政府谈判，争取更大的补偿。 结语 厂房拆迁补偿包括土地使用权区域补偿费、拆迁范围内的建筑物、构筑物及附属设施拆迁补偿费、拆迁范围内的土地平整及复垦费、拆迁范围内的青苗及地上附着物损失赔偿费、拆迁范围内的停产停业损失赔偿费和其他损失赔偿费。对于租赁工厂,拆迁补偿标准要根据实际情况决定,通常中小企业可以获得土地使用权的区域补偿价、厂房重置成新价、停产停业损失费、装修附属物和机器设备重置成新价等补偿。在柳州工厂拆迁补偿标准中,中小企业可以获得土地使用权的区域补偿价、厂房重置成新价、停产停业损失费和其他损失赔偿费。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 |
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