| 问题 | 浙江企业拆迁赔偿标准及法律规定 |
| 释义 | 杭州市企业拆迁补偿主要包括：1、违章建筑和超期临时建筑不补偿，未超期临时建筑可适当补偿；2、金钱补偿按房屋评估来定；3、产权调换按补偿金额和调换房屋价格来定。拆迁人应依法对被拆迁人给予补偿，可以货币补偿或房屋产权调换。 法律分析 一般情况下，杭州市企业拆迁补偿有以下三种情况： 1、违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不补偿。没超过批准期限的临时建筑，可适当补偿； 2、金钱补偿要按被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等，以房地产市场评估来定； 3、调换房子所有权的，按被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价来定。《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 拓展延伸 浙江企业拆迁赔偿制度及实施细则 浙江企业拆迁赔偿制度及实施细则是指根据相关法律法规，针对浙江地区企业在拆迁过程中所遭受的损失，制定的一套赔偿机制和具体操作细则。该制度旨在保护企业的合法权益，确保拆迁过程公平、公正、合法。根据浙江省相关政策，拆迁赔偿标准主要包括被拆迁企业的固定资产、无形资产、经营损失等方面的补偿。同时，制度还规定了拆迁程序、评估方法、争议解决机制等具体实施细则，以确保拆迁过程的透明度和公正性。浙江企业拆迁赔偿制度及实施细则的出台，为企业在拆迁过程中提供了明确的法律依据，有效维护了企业的合法权益，促进了地方经济的健康发展。 结语 杭州市企业拆迁补偿制度明确了不同情况下的补偿规定，旨在保护被拆迁人的合法权益。根据《城市房屋拆迁管理条例》，违章建筑和超期临时建筑不予补偿，但未超期的临时建筑可适当补偿。金钱补偿按房屋的区位、用途、面积等因素进行评估，调换房屋所有权的补偿则以差价结清产权调换。浙江企业拆迁赔偿制度及实施细则为保障企业权益、确保公平公正的拆迁过程提供了明确的法律依据，促进了地方经济的健康发展。 法律依据 中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十一条 赔偿请求人根据受到的不同损害，可以同时提出数项赔偿要求。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十四条 赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以自期限届满之日起三个月内，向人民法院提起诉讼。 赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议的，或者赔偿义务机关作出不予赔偿决定的，赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔偿决定之日起三个月内，向人民法院提起诉讼。 |
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