| 问题 | 发包人有哪些违约行为的,承包人可以行使合同解除权 |
| 释义 | (1)未按约定支付工程价款的 就建设工程施工合同而言，发包人的主要义务即为支付工程款，如果发包人不支付工程款或者未按照约定支付工程款，可以认为发包人违反了合同约定的主要义务。即承包人因发包人的迟延付款行为而无法继续施工，是判断违约方是否迟延履行合同的主要债务的标准。发包人未按照约定支付工程价款，致使承包人无法施工，经催告无效的，承包人可以行使合同解除权。 (2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准，应当认为是没有履行合同约定的主要义务，在经催告后仍未履行义务，致使承包人无法继续施工，承包人可以请求解除合同。 (3)不履行合同约定的协助义务的 “承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。/定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限;定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。” 发包人不履行合同约定的协助义务的，致使承包人无法继续施工，经催告后无效的，承包人可以请求解除合同。 法律依据： 《民法典》第七百七十八条承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。 定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限 内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。 |
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