| 问题 | 商业房产权到时间了能延期吗？ |
| 释义 | 律师分析： 商业房产权到期了是可以延期的，跟着联名业主群体，根据地价补缴土地出让金即可延期，但不超过三十年，但该地不得是被划为要拆迁的土地。如若是房屋产权满七十年的，政府如果要作回收处理的，则必须归还国家，当然国家会对被征收、拆迁的房屋根据市场价值等做实际评估，对被征收人、被拆迁不动产权人作补偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
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