网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 反担保合同应当注意什么问题,反担保合同的主体?
释义
    一、反担保合同应当注意什么问题
    反担保合同应当注意的问题有:
    1.反担保抵押合同类别的认定。
    抵押权可以分为一般抵押权和特殊抵押权。反担保中的内容不符合特殊抵押权登记,自然将反担保抵押登记认定为一般性抵押登记。
    2.抵押权人应该为担保公司。
    担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。
    3.抵押登记权利金额认定。
    在实践中,本担保合同的金额由动产、不动产、银行票据等一并构成本担保合同的主债权。而房屋抵押从合同仅仅是主合同中的一部份。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
    4.抵押存续日期认定。
    担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。所以,房屋抵押从合同的抵押登记存续期不能超出主合同的登记存续期限。
    二、反担保合同的主体
    反担保合同的主体是由主合同的主体构成。主合同的债权人就是担保合同中的债权人即担保权人,主合同的债务人就是担保合同中的债务人即担保人。主合同的当事人和担保合同的当事人相重合。
    三、反担保合同效力的具体表现
    反担保合同效力的具体表现有:
    1.合同对当事人的一般拘束力。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/26 23:05:52