| 问题 | 离婚后房产归谁？什么情况下不可分割？ |
| 释义 | 离婚时下列房产不可分割： 1、房产的所有权不属于夫妻任意一方的不能分割； 2、以他人名义购买的房子，房屋产权不在夫妻任意一方名下； 3、一方父母买的房子，且明确表示归一方所有的，属于个人财产，不能分割； 4、没有办理过户手续的二手房； 5、受赠、继承未过户； 6、房改房未获得产权证。 一、夫妻买房可以只写一方的名字吗 夫妻买房子可以只写一方名字。但是夫妻婚后以共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下，房子都属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权；如果双方以书面形式约定，该房子归一方所有的，那么房子在离婚时就是一方的个人财产，依法不予分配，其配偶也无权要求分割。 二、什么房产无法分割 以下房产无法财产分割： 1、房产的所有权不属于夫妻任意一方的不能分割； 2、以他人名义购买的房子，房屋产权不在夫妻任意一方名下； 3、一方父母买的房子，且明确表示归一方所有的，属于个人财产，不能分割； 4、没有办理过户手续的二手房； 5、受赠、继承未过户； 6、房改房未获得产权证。 三、婚后父母买的房子算夫妻共同财产吗 婚后父母买的房子不一定算夫妻共同财产。如果房子是一方父母婚后出资所买，并且明确表示该房子只归自己子女所有的，则该房是夫妻个人财产，其配偶无权要求分割；如果房子是双方父母在婚后为夫妻二人出资购买，则房子应认定为是夫妻共同房产，而非夫妻个人财产，双方在离婚时均可对该房子主张所有权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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