| 问题 | 附解除条件的合同自动消灭吗 |
| 释义 | 附条件解除的合同是自动消除。即经过双方当事人事前约定了附条件解除条件的合同，当约定的解除条件达成之后，合同自动解除。这一点与法定解除合同不一样，附条件解除合同，并不一定要求通知对方当事人的。解除合同的要件如下：1、条件是合同的附款。条件是合同当事人在法律允许的范围内自由协定的，但对合同当事人具有约束力；2、条件是决定合同效力的附款。合同成立时并不当然的具有效力，当条件成就时，合同生效；条件不成就，合同不生效；3、条件是以将来客观上不确定的事实为内容的附款。条件必须是将来可能发生的事实，但不一定会发生。而如果确定会发生，那么就是附期限的合同了。 附条件合同是指当事人在合同中特别约定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。所附条件可分为延缓条件、解除条件、肯定条件、否定条件。附条件合同的特征条件是指当事人所约定的决定合同生效、失效的特定事实。这种事实必须是将来发生的事实；必须是不确定的事实；必须是当事人约定而不是法定的事实；必须是合法的事实；不得与合同内容相矛盾。如“若将此屋卖给丙，则租给你”。附条件合同条件可以分为生效条件和解除条件。生效条件（延缓条件）是限制合同效力发生的条件。解除条件（消灭条件）是指决定合同效力消灭的条件。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 第一百五十九条附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。 该内容由 陈珺律师 和 律说律答 共创回答 |
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