| 问题 | 施工合同违约金如何计算？ |
| 释义 | 施工合同违约金的计算方法：1）根据合同约定；2）双方协商赔偿实际损失；3）违约金以合同总价为依据；4）违约金一般不超过合同未履行部分的价金总额；5）根据《民法典》第五百八十五条，约定的违约金低于损失可增加，过高可减少。逾期付款违约金：1）根据合同约定；2）根据《民法典》第五百八十五条，约定的违约金低于损失可增加，过高可减少。 法律分析 一、施工合同违约金怎么计算 1、合同对违约金有具体约定的按约定。 2、对违约金无约定或约定不明确的，需要双方私下协商，按一方实际的损失赔偿，要是双方协商不成有异议的可以到法院起诉解决。 3、违约金的计算依据是合同总价； 4、约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 5、法律依据：《民法典》 第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 二、逾期付款违约金一般是多少 1、双方对逾期付款违约金有约定：根据合同自治原则，双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式，该约定不违反法律规定的，一般从其约定。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 结语 根据合同约定，施工合同的违约金应按照双方约定或私下协商的方式计算，一般以合同总价为依据，且不超过合同未履行部分的价金总额。根据《民法典》第五百八十五条，约定的违约金应当合理，不能过分高于造成的损失，否则可根据当事人的请求予以适当减少。对于逾期付款违约金，同样应根据合同约定，如果约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构可根据当事人的请求予以增加。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十八章建设工程合同第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。 合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。 中华人民共和国招标投标法（2017修正）：第二章招标第十三条招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。 招标代理机构应当具备下列条件： （一）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金； （二）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章法律责任第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。 超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。 未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。 以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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