| 问题 | 如何应对交押金不退的情况 |
| 释义 | 租房押金不退如何处理？向房管所投诉、寻求仲裁、起诉法院是可采取的措施。摊位押金不退可通过协商或诉讼要求退款。定金约定不得超过百分之二十，超额部分无效。用人单位不得收取劳动者押金，运输公司应全额退还。 法律分析 如果房东不退押金，您可以采取以下措施：向相关部门投诉，如房管所；也可以寻求仲裁；如果以上措施仍无法解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼。 2、房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。 3、起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。 二、市场里的摊位押金不退怎么办 市场里的摊位押金不退可以通过协商或者通过诉讼的方式来要求退款。 1、只有在对方没有违规的前提下，押金是不可以退还的，并且受法律保护。 2、但是如果对方在付押金前，有违规行为，个人反而可以要求双倍赔偿或退还原有押金。 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《劳动合同法》第九条规定，用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。由于法律明确规定用人单位不得向劳动者收取押金，所以运输公司向收取1万元押金的做法有悖法律规定，应当全额退还给。 拓展延伸 押金不退可以报警吗 押金不退一般不能报警。发生押金纠纷的，租客可以向有管辖权的法院提起诉讼要求房东退还押金。 《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。 结语 房屋租赁中,房东无故不退还押金,可以采取协商、仲裁或诉讼等方式维护自己的权益。协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步。起诉必须做到证据充分,证明确实存在租赁关系且租赁关系已经结束,没有需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。对于市场里的摊位押金不退的问题,也可以通过协商或诉讼来要求退款。只有在对方没有违规的前提下,押金是不可以退还的,并且受法律保护。如果对方在付押金前,有违规行为,个人反而可以要求双倍赔偿或退还原有押金。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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