释义 |
建设工程合同必须采用书面形式明确双方权利义务,口头合同虽然简便易行但容易发生纠纷,书面合同能够准确记录约定并分清责任,因此更为适合建设工程合同,特别是因合同标的额大、内容复杂、履行期长等特点。 法律分析 建设工程合同的订立形式应当采用书面形式明确双方的权利义务,除双方当事人意思表示达成一致外。 合同根据订立方式可分为口头合同、书面合同及其他形式的合同。 当事人采用口头形式订立的合同称为口头合同,采用书面形式订立的合同称为书面合同。 以口头形式订立的合同具有简便、迅速、易行的特点。在实际生活中,如消费者在市场购物时与商店营业员之间产生的货物买卖合同关系,就是典型的口头合同。 然而,口头合同没有必要的凭证。一旦发生合同纠纷,往往举证困难,容易产生推卸责任、相互扯皮的现象,难以分清责任。 相比之下,书面形式的合同对当事人之间约定的权利义务都有明确的文字记载,能够提示当事人适时地正确履行合同义务。当发生合同纠纷时,也便于分清责任,正确、及时地解决纠纷。 建设工程合同一般具有合同标的额大、合同内容复杂、履行期较长等特点。为慎重起见,更应当采用书面形式。 法律依据 《民法典》第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。
该内容由 谷艳艳律师
和 家和律云 共创回答
|