| 释义 |
一、非农户口宅基地新规是怎样的
1、非农户口宅基地新规如下：
（1）非农户口不能建房，农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，农民只有使用权；
（2）任何人不得多占或者擅自占用宅基地建房，必须严格执行一户一宅的政策；
（3）非本村村民不能购买宅基地。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、宅基地动迁补偿的标准是什么
1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；
2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；
3、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
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