| 问题 | 手机收费合同注意事项有哪些内容 |
| 释义 | 手机收费合同注意事项的内容： 1、注意合同双方的主体身份； 2、注意意思表示是否真实； 3、注意手机收费合同的标的、履行时间和履行方式等事项； 4、注意合同中有关违约责任的约定等。 一、签购房合同注意事项 签购房合同注意事项：1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》；2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；3、注意合同条款中双方内容的权利义务是否平等；4、区分房屋的临时面积和测量面积；5、房屋买卖的支付方式是否规范，应当在合同中约定支付金额、期限、方式和违约责任；6、开发商要确定交房的日期；7、为防止开发企业倒卖抵押房地产，在签订合同时，道县房管局交易所可以查询该房地产是否抵押。 二、签订商铺转让合同的注意事项 签订商铺转让合同的注意事项： 1、注意主体是否合格合同双方是否具有完全的民事行为能力； 2、注意交付的标的是否合格店铺是否具备可转让的条件，是否有产权，是否有债务负担，转让人是否有处分权等； 3、并再次检查其他一起转让的财产。最好能够制作转让清单； 4、注意违约责任的约定是否合适。 三、签订买房合同注意事项是什么呢 注意事项一：关于贷款不成的约定。不少人买房都是需要向银行贷款的，但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚； 如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。 注意事项二：明确相关费用由谁出。交房时，购房者大多都还要支出一部分款项，到时开发商会给你一个费用清单，这其中有部分款项是合理的； 比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等，但可能还会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费。 注意事项三：注明计价方式与房款。一般在签订购房合同时，合同中会写明房屋的单价和总价，另外别忘记让开发商注明计价方式。 如果合同中没有注明房款和计价方式，在实际付款时房价上涨，部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款，或者通过其他计价方式计算房款，因此这些内容最好一开始就定好了，双方都不能轻易更改。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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