| 释义 |
法律分析：赠与，需要看赠与人是否取得了房屋的所有权，如果有所有权的话，就和一般房屋一样可以赠与。否则，赠与行为属于无权处分的行为，没有法律效力。办理赠与合同的公证手续赠与人与受赠人签订书面的赠与合同，也称赠与书，根据法律规定，房地产赠与一定要采用书面形式。房地产赠与合同必须经过房地产所在地的公证机关的公证。房地产赠与如果系无偿赠与的，必须写明无偿，如果附义务的，比如赡养照顾老人的义务，需要写明双方的权利义务，受赠人不履行所附义务需承担的法律责任等。
法律依据：《经济适用住房管理办法》 第三十九条 已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。
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