问题 | 买地合同怎么写? |
释义 | 根据相关的法律规定,土地转让合同的书写一般应该具备的内容有: 1、出让方与受让方的基本信息,如姓名、联系方式、住址等; 2、双方一致,签订该合同的意思表示真实; 3、关于出让土地的相关情况,包括土地位置、土地面积等; 4、出让土地的金额以及支付方式、支付期限等; 5、关于土地附着物的处理,以及附着物的一切权益; 6、双方的权利义务; 7、双方的违约责任以及产生争议的解决方式; 8、约定的其他事项; 9、本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议一式四份,甲乙双方各执一份,见证方各一份。均具有同等法律效力。自甲乙双方签字之日起生效; 10、当事人签名、盖章,并注明合同签订的日期。 一、遗产分割协议包括什么内容 遗产分割协议包括的内容: 1、各继承人和有关人员(如未成年继承人的监护人)的姓名、性别、出生年月日、住址和职业以及与被继承人的亲属关系等。 2、遗产人(被继承人)的姓名、性别、出生时间、死亡时间和地点等。 3、被分割遗产的名称、数量、地点等。 4、具体分割方案。这部分应写详细、明确,不能模棱两可。 5、如果遗产人生前负有债务,应在协议中写明各继承人应承担的债务份额和偿还方式等。 6、遗产分割后的交付方式、具体时间及违约责任等。 7、在继承人当中,如果有放弃继承权或拒受遗赠或已死亡等特殊情况的,也应该写清楚。 8、其他有关事项。 9、最后最好要注明“本协议经公证证明后生效”的字样,并注明“本协议一式×份,协议人各执一份,公证处存一份”。 10、协议的各方当事人亲笔签名或盖章或按指模,并注明订协议日期。 二、农村宅基地转让合同怎么写才合法 转让方: (以下简称甲方) 受让方: (以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下: 一、宅基地坐落、面积 甲方将拆迁所得的坐落于的宅基地转让给乙方,上述宅基地的使用权归乙方享有。 二、转让金额 该宗地的转让价格为人民币元。 三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后日内向甲方支付人民币万元。 四、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。 五、违约责任 本协议签订后,任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款万元,并偿付违约金万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 六、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商。 七、协议生效条件 本协议经双方签字后生效。 八、协议份数 本协议一式二份,双方各执一份。 甲方:乙方: 二OO年月日 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。 |
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