| 问题 | 小区电梯不用业主还交费用嘛 |
| 释义 | 律师分析： 电梯不是业主的专有部分，而是全体业主共有部分。专有部分指的是自己的房子以及拥有产权的车位、花园等，没有产权的部分基本都属于全体业主的共有部分。因此电梯也属于全体业主的共有部分，一楼业主享受使用电梯的权利，但是同时需要承担相应的义务，比如电梯的维修费用。并且一楼业主不能因为自己不使用电梯，就放弃履行义务，这也是法律不允许的。 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 |
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