| 问题 | 农村拆迁大龄青年够法定年龄未婚在拆迁问题上有没有可能得到两份赔偿 |
| 释义 | 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋的所有权人应给予公平补偿，补偿金额不得低于市场价格。补偿包括房屋价值、搬迁安置和停产停业损失。对于农村土地征收，市、县级政府应制定补助和奖励办法。至于土地补偿费的分配，可以由村集体统一分配，也可以额外给予被征地人作为补偿。 法律分析 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于农村土地征收规定有所不一样，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 (1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 (2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。 (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地；或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。 结语 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上的房屋必须给予被征收房屋所有权人公平补偿。补偿应不低于被征收房屋在征收决定公告之日的市场价格，并以被征收人居住条件和生活质量不降低为标准。补偿包括房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿等。对于农村土地征收，市县政府应制定补助和奖励办法，给予被征收人相应的补助和奖励。根据《土地管理法》第47条，征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。其中，安置补助费和青苗费直接支付给被征地人，土地补偿费归村集体所有，但具体分配方式需经村民代表大会决定，可以平均分配给所有村民或给予被征地人额外补偿。 法律依据 中华人民共和国国防动员法：第十章 民用资源征用与补偿 第五十六条 下列民用资源免予征用： （一）个人和家庭生活必需的物品和居住场所； （二）托儿所、幼儿园和孤儿院、养老院、残疾人康复机构、救助站等社会福利机构保障儿童、老人、残疾人和救助对象生活必需的物品和居住场所； （三）法律、行政法规规定免予征用的其他民用资源。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。 审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 |
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