| 问题 | 不动产税是开发商交还是业主交 |
| 释义 | 不动产税是由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 土地出让金是开发商交还是业主交 土地出让金由受让人交，也就是业主缴纳。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 取暖费是房东交还是租客交 暖气费根据供暖方式不同，缴纳方稍有区别，具体如下：市政集中供暖，供暖费一般是由业主出；自采暖的话，供暖费一般是由租户出，不过这个最后主要也是在于房东和租户协商的。 不动产税是什么 不动产，是我们的房子，土地，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物，如探矿权和采矿权。那么不动产税是什么呢不动产税是什么：物业是房地产“不动产”的别称，不动产税即指物业税。不动产税属于持有税，主要针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。在不同国家、地区不动产税的名称不尽相同，征税范围既包括城镇也包括农村；按评估价值征税。不动产税和所得税、增值税一起被称为国际通行的三大主力税种。不动产税主要为地方税，所得税和增值税是以中央税为主的共享税。不动产税可考虑作为地方政府财政收入的主体税种，要由中央政府统一立法，按生产经营用房和居住用房实行不同的税率，规定税率幅度。地方政府可在统一规定的税率幅度内，确定当地具体适用税率。 开发商逾期交房业主如何维权 开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外，购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。 开发商欺骗业主去哪里投诉 1、开发商欺骗业主可以去房地产行政主管部门投诉。2、当事人可以先行协商或向房地产行政主管部门投诉，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，以及向房产所在地的人民法院提起诉讼。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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