| 问题 | 楼上漏水打官司能赢吗 |
| 释义 | 一、楼上漏水打官司能赢吗 有用，可以起诉。当他人侵犯自己财产权时，应当承担侵权责任。如果房屋漏水是公共部分或者本身质量问题造成，可以起诉物业赔偿损失，或者要求物业进行维修。如果漏水是楼上业主造成，仍然可以起诉要求对方赔偿损失并且解决好漏水问题。另外，起诉要保留好相关证据，证明财产损失及造成原因。 二、楼上漏水找物业有用吗 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正；行为人拒不停止或改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。如果业主遇到了此类问题，应首先向物业公司反映，物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。 物业管理单位的管理范围是大厦和小区的公共区域和共用设施设备，不包含业主私人所有的设施。因此，房屋维修责任为室内部分由业主负责维修。如房屋损失属于上层业主不当行为所致，应由上层业主负责维修。应该注意的是，如果房屋漏水属于房屋质量问题，那就应该由开发商承担责任。如果物业管理公司已经进行了告知的义务，且本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系，其不承担法律责任。 三、楼上漏水要起诉的话应该准备哪些资料 1、要注意收集楼上住户的个人资料，包括身份证号、家庭住址、联系电话居住地址等基本信息，这是民事诉讼必须要明确的信息。 2、收集对方侵权的证据材料，包括侵权事实、相关证据材料。 3、写民事诉讼状，这是起诉的关键一步，一定要将自己的民事诉求和侵权事实和理由描述清楚，这样便于法官及时展开事实调查。 4、准备好诉状和证据后，到法院立案庭进行起诉，等待法院择日开庭审理。 四、公租房兄妹打官司能赢吗 基本没胜算。 公房承租人对于所承租的公房的权利也不能以继承的方式转由其继承人享有，而只能通过变更承租人的方式转由符合条件的继承人或其他共同生活的家庭成员享有。公房承租人也不可以遗嘱的方式对所承租的公房作出实体的处分。 换句话说，公租房不能继承。房子是你父母过世后，由你转租的。不属于你父母的遗产，因此你兄妹的起诉理由不成立。 |
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