| 问题 | 购房面积误差民事起诉状 |
| 释义 | 本案为一起人身伤害索赔案件，原告要求被告赔偿损失，并要求被告承担诉讼费。事实和理由部分应详细描述侵害行为的事实和后果，包括时间、地点、起因、损害程度、恢复状况等。此为原告向法院提出的具状。 法律分析 原告：姓名，民族，出生日期，职业，住址。被告：姓名，民族，出生日期，职业，住址。诉讼请求： 1、要求被告赔偿原告(费用名称如医药费、误工费、护理费、伤残补偿金等)损失××元。 2、本案诉讼费由全部由被告承担。事实和理由：应写明侵害行为的事实和侵害后果的事实。若是人身伤害的，应写明受侵害的时间、地点、起因、经过，实际损害程度、恢复状况、就医情况等，作过法医鉴定的也应写明结论。若是姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权受到侵害的，应写明侵权行为的具体情节、后果和影响。此致××人民法院具状人(本人签名)：××年××月××日 拓展延伸 购房合同纠纷引发的面积差异诉讼 购房合同纠纷引发的面积差异诉讼是指在购房过程中，双方因为面积存在差异而引发的法律争议。在购房合同中，通常会明确规定房屋的面积，但有时候实际交付的房屋面积与合同约定存在差异。当购房者发现实际面积与合同面积存在差异时，他们可能会选择通过法律途径解决纠纷，提起诉讼。在这种诉讼中，购房者通常会要求返还差价或要求卖方按照实际面积进行补偿。而卖方则会辩称合同中的面积是预估值，存在一定的误差是合理的。这类诉讼案件常常需要通过法院来判定合同约定、购房者的合理期望以及实际面积之间的关系，以确定是否存在违约行为，并决定相应的赔偿或补偿金额。 结语 综上所述，该案涉及原告与被告之间的纠纷，原告要求被告赔偿损失，并要求被告承担诉讼费用。根据事实和理由，应详细描述侵害行为及其后果，包括人身伤害的时间、地点、原因、损害程度等。对于侵害姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权的情况，需具体描述侵权行为及其后果。此致××人民法院具状人，希望能够公正审理此案。扩展延伸：购房合同纠纷中的面积差异诉讼是一种常见的法律争议，需要法院判定合同约定与实际面积之间的关系，以决定是否存在违约行为及相应的赔偿或补偿金额。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第二十四条 本解释自2003年6月1日起施行。 城市房地产管理法施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的，适用本解释。 城市房地产管理法施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。 城市房地产管理法施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第二十二条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理不动产抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，应当通知出卖人参加诉讼；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十条 房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。 |
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