开发商擅改房屋建筑事项的责任是什么-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	开发商擅改房屋建筑事项的责任是什么
释义	根据《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，对于开发商交付的房屋与商品房预售合同约定的不符，开发商的行为构成违约，购房者有权要求开发商承担相应的违约责任。关于开发商违反商品房预售合同的约定改变房屋的建筑事项，是否经过行政审批或者是否符合建筑规范，均属另一法律关系，不能成为开发商不构成违约或者免除违约责任的理由。法律依据《民法典》第五百七十七条
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