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问题	房东提前解除租赁合同的情形有什么影响
释义	法律分析: 房东提前解除租赁合同的情形有：租客擅自转租的、租客不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、租客经催告逾期支付租金的。其影响有：房东依约提前解除租赁合同的，租客需要承担相应的违约责任；房东违约提前解除租赁合同的，房东需要承担相应的违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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