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问题 房东提前解除租赁协议的情形有哪些?
释义
    律师解答:
    1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、迟延履行义务情形,即承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。3、违法转租情形,即承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。4、随时解除情形。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》
    第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    
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更新时间:2024/12/26 9:55:23