| 问题 | 小区物业私自推走业主自行车，这有什么法律问题 |
| 释义 | 物业与业主之间的法律关系是解决赔偿问题的关键。如果业主与物业商定了车辆的保管义务，物业应该赔偿；如果没有商定保管义务且物业已尽基本管理义务，就不应该赔偿。此外，对于自行车的遗失，您可以报警处理。 法律分析 在法学理论界和司法实践中，这个问题都必较复杂。各地的裁判也不相同。我个人认为首先看法律关系，业主与物业是保管合同关系？还是服务与被服务关系？司法实践中要看合同，如果业主与物业商定了对车辆的保管义务，就应该赔偿。假如业主与物业未商定保管义务，并且物业尽有了基本管理义务，很显然就不应该赔偿。以上是个人观点。另外对自行车遗失您可报警处置。 拓展延伸 小区物业私自推走业主自行车，业主是否有权维权？ 当小区物业私自推走业主自行车时，业主确实有权维权。根据法律规定，业主对其个人财产享有所有权，并有权保护其财产不受非法侵害。物业私自推走业主自行车涉嫌侵犯了业主的财产权益，业主可以采取以下措施维权：首先，业主应尽快与物业进行沟通，了解事情的原因和解决方案。如果物业未能解决问题，业主可以向相关部门投诉，如住房管理部门或物业管理协会。同时，业主可以咨询律师，寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。此外，业主还可以与其他受到相同问题影响的业主联合起来，共同行动，提高维权的效力。总之，业主应积极行动，坚决捍卫自己的合法权益。 结语 在这个复杂的问题中，法学理论界和司法实践存在差异。针对业主与物业之间的关系，是否属于保管合同关系或服务与被服务关系，需要根据具体法律关系来判断。根据司法实践，如果业主与物业商定了对车辆的保管义务，则应承担赔偿责任；若未商定保管义务且物业履行了基本管理义务，则不应赔偿。此为个人观点。另外，对于自行车遗失，可以报警处理。当小区物业私自推走业主自行车时，业主有权维权，可与物业沟通解决，如无效可向相关部门投诉，咨询律师并与其他受影响的业主联合行动，坚决捍卫合法权益。 法律依据 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。 业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。 物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十三条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。 |
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