| 问题 | 车子被偷物业该赔多少 |
| 释义 | 物业公司是否应对车辆失窃承担赔偿责任，应作具体情况具体分析，不能一概而论。根据《物业管理条例》等相关法规，如果业主在缴纳了相关停车服务费用后，就与物业构成了有偿看护车辆的合同关系。车辆在小区内失窃，物业需要承担一定的赔偿责任。 物业公司是否对车辆负有保管义务，取决于在车主和物业公司之间是否形成保管合同。这种保管合同可以是合同约定的，也可以是事实形成的。保管合同依法自保管物交付时成立，另有约定的除外。如果双方对相应的保管形成了一致的意思表示，而且寄存人已经把保管物实际交付给保管人，保管合同生效。 其次，我们应当明确物业公司在小区安全管理方面负有的义务。依据《物业管理条例》及物业服务合同等的规定，物业公司负有保障业主及使用人的人身财产安全，维护小区秩序，提供安全管理服务的义务。物业公司应当按照合同约定提供相应的服务。未能履行合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当承担相应的法律责任。物业公司应当同时协助做好物业管理区域内的安全防范工作。因此，即使不构成保管合同关系，物业公司也仍然对物业小区的治安秩序负有管理义务。如果违反义务，对车辆被盗存在过错的，物业公司也应当对车辆被盗的损失承担相应的赔偿责任。 一、小区物业的监控一般保存多久 一般情况来说，小区的监控录像是保存的一个月左右；此外还要取决于设施的硬盘大小，有的老款是光盘，保存时间就短，并且用完一张就的换新的。所以保存的时间是不确定的； 很过情况下是保存不了一个月的主要有几方面原因： 1、视频监控安装公司提供的录像设备储存空间不够； 2、小区后续增加监控点位后没有增加硬盘； 3、录像设备故障或设置不当。 不同的地点保存的时间是不一样的，按照公安局的规定公共场合的视频监控保存一般要能达到一个月；主要路口或者重要位置保存的时间会比公共场合的久一点。监控录像不停的录制，硬盘始终处于新视频覆盖旧视频的过程当中，一般不会做备份处理。 二、小区物业停车管理服务范围 从全国范围来看，物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。 第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。 第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。 第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务，车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。 |
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