| 释义 |
依据我国法律法规,签订房屋租赁合同需满足平等、自愿、合法与诚实信用的原则,同时要求参与方均为完全民事行为能力人。若不符合以上条件,房屋租赁合同将归于无效。在租房合同中,应主要包含以下条款:一、当事人姓名或名称及住所;二、标的物,即租赁的房屋:三、租赁用途;四、租赁期限;五、租金及交付方法;六、修缮责任;七、变更与解除合同的条件;八、转租的约定;九、违约责任;十、争议的解决方式。
法律分析
依据我国法律法规，签订房屋租赁合同需满足平等、自愿、合法与诚实信用的原则，同时要求参与方均为完全民事行为能力人。若不符合以上条件，房屋租赁合同将归于无效。在租房合同中，应主要包含以下条款：
一、当事人姓名或名称及住所；
二、标的物，即租赁的房屋：
在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况；
三、租赁用途；
四、租赁期限；
五、租金及交付方法；
六、修缮责任；
七、变更与解除合同的条件；
八、转租的约定；
九、违约责任；
十、争议的解决方式。
结语
签订房屋租赁合同需满足平等、自愿、合法与诚实信用的原则,同时要求参与方均为完全民事行为能力人。若不符合以上条件,房屋租赁合同将归于无效。在租房合同中,应主要包含以下条款:一、当事人姓名或名称及住所;二、标的物,即租赁的房屋:三、租赁用途;四、租赁期限;五、租金及交付方法;六、修缮责任;七、变更与解除合同的条件;八、转租的约定;九、违约责任;十、争议的解决方式。
法律依据
《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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