| 问题 | 婚前房产出售，需不需要得到配偶同意？ |
| 释义 | 婚前房产属于个人财产，不需要经过配偶同意才能卖。只有夫妻共同财产需要配偶同意。夫妻共同债务包括共同签名的债务和为家庭日常生活需要承担的个人债务。个人名义超出日常生活需要的债务不属于夫妻共同债务，除非债权人能证明其与夫妻共同生活或共同经营有关。 法律分析 婚前房产要卖不需要经过配偶同意。 因为婚前房产属于一方的个人财产，一方享有自由处分的权利，不需要经过别人的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时才需要经过配偶的同意，因为法律规定，对于夫妻共同财产，一方不经过对方同意不能擅自处处分。下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 拓展延伸 婚前房产出售：法律规定下，是否需要配偶同意？ 根据法律规定，婚前房产出售是否需要配偶同意的问题取决于具体的法律体系和相关法规。在某些地区，婚前房产被视为个人财产，可以自由出售，无需得到配偶的同意。然而，在其他地区，特别是婚姻财产制度为共同财产制的地方，婚前房产可能被视为夫妻共同财产，需要配偶的同意才能出售。因此，如果您想出售婚前房产，最好咨询当地的法律专业人士，以了解具体的法律规定和要求。他们可以根据您所在地的法律体系，提供准确的法律意见和建议，确保您的交易合法有效。请记住，法律规定可能因地区而异，因此在做出任何决策之前，最好咨询专业律师以获得正确的法律指导。 结语 根据法律规定，婚前房产的出售是否需要配偶同意取决于具体的法律体系和相关法规。在某些地区，婚前房产被视为个人财产，可以自由出售，无需得到配偶的同意。然而，在其他地区，特别是婚姻财产制度为共同财产制的地方，婚前房产可能被视为夫妻共同财产，需要配偶的同意才能出售。因此，如果您想出售婚前房产，最好咨询当地的法律专业人士，以了解具体的法律规定和要求。他们可以根据您所在地的法律体系，提供准确的法律意见和建议，确保您的交易合法有效。请记住，法律规定可能因地区而异，因此在做出任何决策之前，最好咨询专业律师以获得正确的法律指导。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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