| 问题 | 农村超过120平方的房屋如何处罚？ |
| 释义 | 农村房屋面积若超过120平方米，将受到罚款，相关部门会要求拆除超出部分。每户农村居民只有一处宅基地，且面积不得超过规定标准。如果农村自建房超过120平方米，相关部门可能会要求收回多出的宅基地并拆除房屋。非农户口不能继承农村宅基地，而村民拥有的宅基地房屋可以被继承。农村一户一宅面积标准根据法律法规规定，小户、中户和大户的申请建房面积分别不得超过75平方、110平方和125平方。 法律分析 农村房屋面积超过120平方米不会受到罚款,但相关部门会要求拆除超出部分。根据法律规定,每户农村居民只能拥有一处宅基地,且面积不得超过规定标准。如果农村自建房超过120平方米,相关部门可能会要求收回多出的宅基地,并有可能拆除房屋。 一、非农户口可以继承宅基地吗? 非农业户口是不能继承农村宅基地的，农民获得宅基地的前提是本村的集体成员，一旦把户口迁移到城市就不属于本村的成员了，同时村民只是拥有宅基地房屋的所有权，宅基地还是属于村集体的，宅基地虽然不能被继承，但是宅基地的房屋可以被继承。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一、六款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 二、农村一户一宅面积标准是多少 根据我国法律法规对于一户一宅的最新规定，小户即三人以下，申请建房面积不得超过75平方；中户即四至五人，申请建房面积不得超过110平方；大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米。各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。 拓展延伸 山体滑坡因山体滑坡房屋可以申请拆迁吗 可以。 山体滑坡房屋搬迁需填写要申请。 因为地质灾害造成的房屋拆迁，直接到乡建办去办理填写村镇建设用地规划选址申请书。 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 结语 农村房屋面积超过120平方米不会受到罚款,但相关部门会要求拆除超出部分。根据法律规定,每户农村居民只能拥有一处宅基地,且面积不得超过规定标准。如果农村自建房超过120平方米,相关部门可能会要求收回多出的宅基地,并有可能拆除房屋。 法律依据 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 |
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