| 问题 | 开发商发了收楼通知书但房子不合格怎么办 |
| 释义 | 开发商发了收楼通知书但房不合格的，可以要求开发商进行维修，造成损失的，还可以要求其赔偿损失，情节严重的，可以拒绝收房，解除购房合同。 收楼时房子有质量问题，能要求开发商退房或换房吗 如果房屋主体结构质量不合格，经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房；如果是其他问题，在维修范围内的一般不会允许退房，可以要求开放商进行维修。 房子漏雨开发商不给修怎么办? 房子漏雨开发商不给修的，可以收集相关证据材料，向人民法院起诉开发商。 房屋质量不合格开发商有义务修理吗 房屋质量不合格开发商有义务修理。 《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 我的房屋质量不合格可以开发商要求修吗 如果在保修期内可以要求开发商给修。 买受人应怎样解决开发商交付不合格房屋的问题 （1）在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，如果通过加固等能够修复； 且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。 （2）解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。 （3）违约金及损害赔偿。出卖人支付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答 |
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