| 释义 |
夫妻关系期间购买的房产，产权证上只写明子女名字，所有权归属需根据产权证上的产权人判断。即产权证上只列明子女为所有人。因此，在离婚时，夫妻无法将该房产视为共同财产进行分割。
法律分析
夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了其子女的名字，要明确该项不动产的所有权，就只能依据产权证上写明的产权人来判断。也就是说，该房产证上写的所有人是其子女。在离婚时，夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割。
拓展延伸
离婚后如何划分房产和决定孩子的姓氏？
离婚后，划分房产和决定孩子的姓氏是一项重要而复杂的任务。首先，对于房产的划分，可以通过协商、调解或诉讼等途径进行。常见的划分方式包括出售后平分、一方赔偿另一方、共同协商决定等。具体的划分方案应根据双方的财产状况、子女抚养权等因素来决定。对于孩子的姓氏，通常需要双方协商一致。如果无法达成一致，法院会根据最符合孩子利益的原则来做出决定。这可能包括保留原姓、使用父母姓氏的组合或者重新选择一个姓氏。在处理这些问题时，寻求律师的帮助是明智的，他们可以提供专业的法律建议和协助解决争议。
结语
离婚后，房产划分和孩子姓氏决定是一项复杂任务。对于房产，可以通过协商、调解或诉讼等方式进行划分，具体方案应考虑财产状况和子女抚养权等因素。孩子的姓氏通常需要双方协商一致，法院可根据最符合孩子利益的原则做出决定。律师的专业建议和协助解决争议对处理这些问题至关重要。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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