| 问题 | 离婚后孩子的房产怎么分割？ |
| 释义 | 因为房屋落到孩子名下可以视为夫妻双方对孩子的赠予行为，离婚以后是不能对房屋进行分割的。 一、汽车登记证是孩子名字离婚能分割吗 买车时如果登记的是孩子的名字，在离婚时不能对该车辆进行财产分割。 1、买车时如果登记的是孩子的名字，视为对孩子的赠与。我国法律规定，无民事行为能力人实施的纯获利益的行为是有效的，因此该赠与发生相应的法律效力。 2、如果父母离婚时，子女未成年，则由子女的监护人保护被监护人的财产安全。 3、如果父母离婚时，子女已经成年，则子女对该车辆可以自由进行处分。 二、我离婚了可以争取孩子的抚养权吗 离婚争取孩子抚养权和房屋所有权当然是可以的。但是房产分割分为以下情况：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产。2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割。3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割。5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割。6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 三、父母出资买房房子归谁 一方父母全额出资，写自己子女名字，房屋视为只对自己子女一方的赠与，该房屋属于夫妻一方的个人财产。写对方或双方的名字，房屋仍属于夫妻共同财产。除非有父母出资时书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方，一般会认定为对夫妻双方的赠予，按夫妻共同财产处理。 一方父母部分出资(或付首付)，夫妻双方共同还贷，房子落在出资方子女名下或者夫妻双方名下，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资的部分视为对双方的赠予，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时出资父母的子女一方可以适当多分。 双方父母出资，写一方名字，没有特别约定的情况下，可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。写双方名字。属于夫妻共同财产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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