| 问题 | 物业公司收费超标如何索赔 |
| 释义 | 《中华人民共和国价格法》规定，县级以上各级人民政府价格主管部门，依法对价格活动进行监督检查，并依价格法的规定对价格违法行为实施行政处罚。并且，政府价格主管部建立对价格违法行为的举报制度。同时，该法又规定，经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分；造成损害的，应当依法承担赔偿责任。 依据这些规定，本案中的物业公司违反物价局批准的物业管理收费标准，收费过高，对此，你公司既有权向县级以上政府价格主管部门举报，由价格主管部门对其进行行政处罚，也有权要求物业公司退还多收的管理费，如有损失也可要求物业公司给予赔偿。以上两项权力的行使并无先后顺序，既可以先举报后求偿，也可先求偿后举报，还可以同时进行。 一、手机号码买卖是否合法 对于倒卖手机号码是否违法，我国法律没有明确规定，如果是高价倒卖手机号码，则涉嫌违反价格法律规定，可以由行政主管部门给予行政处罚。 从法律角度来说，手机号码是一种国家资源。如果发现手机号码长期不使用，营运商可以取消用户的使用权。另外，在经营过程中，经营者高价出售手机号码的行为已涉嫌对政府明令取消的收费项目继续收费的价格法律规定，可由价格主管部门予以处罚，最高可罚20万元。 对于缺少监管力度和惩罚措施是炒号漫天要价的主要原因这一观点，律师认为，对于电信号码资源管理的政策早就有，但是炒号这么多年了一直存在也没人管。目前没有明文规定对收取选号费的单位或个人有任何具体惩罚措施，因此主管部门也只能以督促方式进行整顿。 |
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