| 释义 |
夫妻婚后个人买房登记在自己名下不分割；登记在夫妻名下协商处理；共同财产离婚协商不成法院判决；父母出资买房登记在子女名下属于赠与不分割；登记在夫妻双方名下协商处理；双方父母全款买房写在一方名下按出资比例或共同共有。
法律分析
1、夫妻婚后一方用自己的个人财产购买且登记在自己名下的房屋，属于该方的个人财产，不需要分割。
2、夫妻婚后一方用自己的个人财产购买的房屋，但是如果登记在夫妻双方名下，则视为夫妻共同财产，在离婚时需要协商处理，如果协商不成则由法院判决。
3、夫妻婚后使用夫妻共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，在离婚时需要协商处理，如果协商不成则由法院判决。
4、婚后一方的父母出资购买房屋，如果登记在自己子女名下，则视为对自己子女的赠与，不属于夫妻共同财产，不需要分割。
5、婚后一方的父母出资购买房屋，如果登记在自己子女及其配偶双方名下，则属于夫妻共同财产，在离婚时需要协商处理，如果协商不成则由法院判决。
6、婚后双方父母出资全款购买的房屋，如果写在一方名下，则按照出资比例按份共有。如果写在双方名下且没有约定份额，则视为夫妻共同共有。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|