| 问题 | 如果民房被强拆了怎么办？ |
| 释义 | 民房被强拆后，可以向法院起诉申请赔偿或恢复原状；强拆前需转移贵重物品并保留证据；强拆时要报警并记录现场情况；强拆后通过法律手段维权，联系专业律师提起诉讼申请赔偿。 法律分析 一、如果民房被强拆了怎么办 向法院起诉，申请赔偿或者是将房子恢复原状。遭遇违法强拆的被拆迁方可以向赔偿义务机关提出国家赔偿申请，如果该行政行为被确认违法的，那么赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿。如果被强拆一方对赔偿数额不满意，还可以向法院起诉。如果没有按照拆迁安置合同进行补偿或者补偿费用过低的，遭遇强拆的被拆迁方也可以向法院起诉。此时即使房屋遭到强拆，但是仍要按照拆迁安置合同来赔偿，承担相应的违约责任。 二、遇到强拆怎么办 1、强拆之前 如果当事人提前得知强拆消息，最好是将贵重物品转移，尤其是小件的贵重财物。万一发生意外，导致财物丢失，当事人只能申请赔偿，但是维权时像电视、电脑、冰箱这种大件物品还比较容易取证，但是像项链、手镯这种体积小、价值大的物品就很难证明其存在。而当事人如果不能提出相应证据，主张就得不到法院的支持。 2、强拆之时 如果拆迁队到来后强行拆房，当事人一定要马上报警，交给警察处理，并保留好报警的电话记录。虽然警察不一定能阻止强拆，但是否报警、警方是否作为对我们后期维权都有着十分重要的影响。警方的出警记录是认定强拆主体、时间的重要依据。即使警察不出警，我们后期也能起诉其不作为。此外，如果拆迁队到达现场后实施强拆，在保证自身和家人安全的情况下，要及时利用手机等电子设备进行拍照、录像、录音，对强拆现场的情况进行记录。 3、强拆之后 一旦强拆已经发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，获得补偿。此时当事人应该立即联系征地拆迁方面的专业律师，通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。 强拆发生的时候要及时的报警，切勿采取过激的方式阻拦强拆。先拨打110报警，警察到现场会阻止强拆的进行。如果强拆已经发生了的，及时的起诉，申请赔偿金，保留证据来维护自己的合法权益不受到侵害。 结语 面对民房被强拆的情况，当事人可以向法院起诉，要求赔偿或恢复原状。如果强拆被确认违法，赔偿义务机关应在两个月内给予赔偿。若赔偿数额不满意，可继续向法院起诉。在强拆之前，提前转移贵重物品，并保留相关证据。若强拆发生，立即报警并保留报警记录，同时记录强拆现场情况。强拆后，联系专业律师通过法律手段维护合法权益。在强拆发生时，及时报警并起诉，保留证据，维护自身合法权益。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 |
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