| 问题 | 个人住房公积金贷款的还款方法有几种 |
| 释义 | 主要有三种还款方法：一次还本利息发、等额本息还款法和等额本金还款法 1、一次还本付息法 主要用于贷款期限为1年（或1年以下）的个人住房公积贷款，即借款人在贷款到期日前一次性还清贷款本息，利随本清。 对于1年期以上的个人住房贷款则有等额本息还款法和等额本金还款法两种： 2、等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息； 3、等额本金还款法是每月以相等的额度偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。 一、房贷怎么计算利息 房贷的利率是你贷款银行所给出的，不能计算所得。 等额本金还款法计算公式： 每月偿还贷款本金=贷款金额/贷款期数 每月偿还贷款利息=贷款余额*日利率*实际天数 每月偿还贷款本息=每月偿还贷款本金+每月偿还贷款利息 等额本息还款法的计算公式为： 还款月数 贷款本金*月利率*（1+月利率） 每月等额偿还贷款本息还款月数 （1+月利率）-1 每月偿还贷款利息=贷款余额*日利率*实际占用天数 每月偿还贷款本金=每月等额偿还贷款本息-每月偿还贷款利息 二、债务人还贷款方式 1、一次偿还本金和利息。即：贷款到期后一次性偿还民间借贷的本金和利息。2、按月付息，到期还本。即：每个月按约定的日期偿还一定的利息，在最后还款日将贷款本金和最后一个月的利息还清。3、等额本金还款法。这种还款方式比较常见，按双方约定的日期，每个月都要定期偿还一定的数额的利息和本金，由于每个月所偿还的本金数额相等，因而前期还款压力较大。若前期收入较多，可以考虑这种还款方式。4、等额本息还款法。这种还款方式和等额本金还款法有些类似，即按约定日期，每个月偿还本金和利息数额相等，还款压力较为平均，适合收入稳定且固定的人群。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。