| 释义 |
商品房认购书中必要条款有以下几条：
1、商品房买卖双方的基本情况；
2、商品房屋基本情况，如房屋位置、面积等；
3、商品房价计算；
4、商品房定金；
5、签订正式买卖合同的期限。
法律规定，商品房认购书商品房认购书是指购房者与开发商在签订商品房预售合同或商品房买卖合同前签订的文件，主要是确认购房者在未来某一时间与开发商进一步协商，签订购房合同。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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