| 问题 | 对于购置房产而言契税是在购置房屋时交纳的吗 |
| 释义 | 在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章，这里税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用;另一份就是完税证，大小较一张邮票略小一些，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。 对契税纳税人完税凭证的开具，仍按现行规定执行。 (一)使用缴款书到银行缴纳税款的纳税人，征收窗口的征收人员通过契税征管系统打印《专用税收缴款书》，并加盖“契税征收专用章”，交纳税人办理缴税手续，《专用税收缴款书》通知联由纳税人交国土、房产管理部门办理权属证书，第一联由纳税人留存。 (二)使用现金或银行卡缴纳税款的纳税人，征收窗口的征收人员征收税款后，通过契税征管系统打印出《契税完税证》，并将完税证的纳税人收据联、国土房产管理部门办理产权过户手续联共两联交纳税人。使用银行卡缴纳税款的，应将银行“签购单”的“持卡人存根”一同交纳税人。 (三)不同契税缴纳方式(转帐、现金、划卡、支票)完税凭证的开具 转帐：税务机关开具五联税收缴款书，纳税人持缴款书到开户银行办理缴款手续; 现金：税务机关直接收取现金的，开具契税专用完税证，将完税证 第二、四联交纳税人; 纳税人可持缴款书到征收大厅银行办理缴款手续的，开具五联税收缴款书; 划卡：确认划卡交易成功(划卡、录入税额、纳税人录入银行卡密码)的，使用POS机打印银 行三联“签购单”交纳税人签字确认后，开具契税专用完税证，将完税证 第二、四联及银行签购单“持卡人存根”联交纳税人; 支票：收取支票时不得开具完税凭证;确认资金到帐后，通知纳税人领取时开具契税专用完税证，将完税证 第二、四联交纳税人。 |
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