| 问题 | 建设工程监理单位与业主之间的关系如何界定？ |
| 释义 | 法律分析： 建设工程监理单位与业主之间的关系在法律上属于合同关系，在合同中应当明确监理单位的职责和义务。监理单位是业主委托的独立第三方，其主要职责是对建设工程施工质量、工期、安全和费用等方面进行监督和检查，并向业主提供相应的建议和意见。 在监理单位与业主之间的合同中，应当明确监理单位的权利和义务，包括但不限于：监理单位的监理范围、监理单位的勘察、设计审查、施工监理、验收鉴定等方面的职责，以及监理单位应当具备的资格证书、保险等方面的要求等。同时，合同中也应当明确业主的权利和义务，包括但不限于：业主的支付方式、监理费用、变更设计处理、施工方案的审核等方面的职责。 如果监理单位未能履行其职责，导致建设工程发生重大质量事故或其他损害，则应当承担相应的法律责任，依据《合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律规定进行赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国合同法》 第四十四条 建设工程监理合同是指建设工程业主委托监理人对建设工程施工过程进行监督、检查的合同。 《建设工程质量管理条例》 第十三条 建设工程监理人应当遵守中华人民共和国法律、法规，接受行政主管部门、业主和有关单位的监督和检查。 《建设工程质量管理条例》 第五十六条 建设工程质量事故发生后，建设单位、监理人、施工单位和其他有关单位和个人应当依照有关规定承担相应的责任和赔偿义务。 |
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