释义 |
两口子离婚了过户房产流程如下: 1、准备房产过户材料。离婚判决书及其复印件,房产证身份证明及复印件,房产登记申请书。 2、房产过户的手续。到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴登记费; 3、取证。 夫妻离婚时可以申请经济补偿的情况如下: 1、一方与他人同居的; 2、一方实施家庭暴力的; 3、一方虐待或遗弃家庭成员的; 4、一方有重婚行为的; 5、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决 6、一方有其他重大过错行为的等。 综上所述,夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件的提交,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。 |