| 问题 | 申请公租房需要哪些条件和材料 |
| 释义 | 外来务工人员申请公共租赁住房的条件和所需资料。条件包括户籍要求、财产和收入限制、住房情况等。申请资料包括身份证、毕业证、离婚协议等。申请人需根据规定提交申请材料，并承担真实性责任。如果材料齐全，住房保障主管部门应受理并出具凭证；不齐全则需告知补正材料。开发区和园区集中建设的公共租赁住房，用人单位可代表职工申请。 法律分析 申请条件： (一)具有当地户籍或者在当地连续缴纳社会保险费达到规定年限的外来务工人员。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本地的，在就学、服兵役期间视为具有当地户籍; (二)家庭财产总额及人均年可支配收入不超过当地规定的财产限额及收入线标准; (三)在当地无任何形式的住宅建设用地或者无自有住房，或者虽有自有住房，但住房面积低于当地规定的住房保障面积标准; (四)家庭成员提出申请时未在当地和国内其他地区享受住房保障; (五)设区的市、县(市)人民政府规定的其他条件。 申请资料：申请人及家庭成员身份证（军官证、士官证），未办理身份证的可提供户口页。 其他证明资料： 1.新就业职工家庭提供申请人的全日制大中专及以上院校毕业证书； 2.离异家庭提供离婚协议书或法院判决书； 3.D级危房提供市级以上房屋安全鉴定机构出具的鉴定报告； 【本文所涉及的法律依据】：： 《公共租赁住房管理办法》第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。 申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。 对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。 结语 符合条件的申请人可提交相关材料至市、县级住房保障主管部门，申请材料齐全者将获得受理并获得书面凭证，不齐全者将被告知需要补正的材料。对于开发区和园区集中建设的公共租赁住房，用人单位可代表职工申请。请注意，申请人应确保所提交的申请材料真实有效，并同意主管部门核实其申报信息。根据《公共租赁住房管理办法》第八条，市、县级住房保障主管部门有权核实申请人的信息。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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