| 问题 | 房产证是怎么办理的 |
| 释义 | 一、开发商初始登记办理房产证第一步就应该确定一下开发商有没有进行登记，如果没有登记就没有办法进行下一步流程，所以一定要先叫开发商进行初始登记。 二、领取申请表填写确定开发商已经做好初始登记以后，就可以到管理部门拿房屋所有权登记申请表进行填写，然后给开发商签字盖章，有一些开发商是有盖好章的表格，只要到开发商那里拿到以后填写就可以了。可以事先询问好房产证到哪个部门办理，然后直接去咨询，可以少一些奔波的时间。 三、拿测绘本房产证上面标注的面积测绘图就是一个很重要的依据，也是不能缺少的材料，这个需要到开发商指定的房屋面积计量站去领取，也可以带着身份证到开发商的地方领取或者向登记部门申请测绘。 四、领取相关文件房产证怎么办理？大家应该咨询有关部门到底需要领取哪些申请文件，一次性拿齐，不要因为没有问清楚而跑很多次，文件大概有大房产证复印件，购房合同，房屋结算单，把申请表填写好以后，需要由开发商审核以后盖章。 五、交纳各项费用需要交纳的费用有契税，公共维修基金，一般公共维修基金是由小区办理收取，有一些城市是由银行办理缴纳的，可以事先了解清楚，不管是小区办理还是银行办理都应该把缴纳的凭证收好，这是办理房产证必要的文件。 六、提交审核材料按照规定时间领取房产证，把所有的材料全部提交给银行，然后等待银行审批，按照规定的时间领取房产证，领取证书的通知书上面都有领取时间，在缴纳产权登记费，印花税和工本费的时候，应该要核对房产证上面一些重要信息，不要有出错情况。房产证怎么办理就给大家介绍到这里了，通过上面的介绍我们可以知道，想要成功拿到房产证，需要经过的步骤有很多，需要填写表格，领取相关资料，缴纳费用，等待银行审批，大家就应该按照正确的步骤进行，避免出错，否则就会耽误很长时间。 |
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