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问题 房产证如何办理流程
释义
    办理房产证流程如下:
    1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表;
    2、提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料;
    3、审核材料;
    4、符合登记条件的,在受理申请之日起30个工作日内办结手续,核发不动产权属证书。
    一、办理房产过户要准备哪些资料
    根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,办理房产过户要准备以下资料:
    1、登记申请书;
    2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
    3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
    4、不动产界址、空间界限、面积等材料;
    5、与他人利害关系的说明材料;
    6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
    《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
    二、房屋产权证如何办理需要哪些材料
    房屋产权证办理需要以下材料:
    1、到房产所在地的不动产登记机构填写申请登记表;
    2、提交申请登记表、申请人身份证明材料、权属来源证明材料、登记原因证明文件等材料;
    3、受理并审核通过后,核发房产证。
    当事人及其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构应该自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。
    三、办理房产证需要提供什么资料
    办房产证需要的材料如下:
    1、房屋购销合同原件及补充合同原件;
    2、商品房销售统一发票原件;
    3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
    4、完税凭证;
    5、身份证复印件;
    6、户口簿或户籍证明复印件;
    7、已婚的需要婚姻证明复印件。
    一、办理房产证流程如下:
    1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表;
    2、提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料;
    3、审核材料;
    4、符合登记条件的,在受理申请之日起30个工作日内办结手续,核发不动产权属证书。
    二、房产证加名字的材料大致如下:
    1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;
    2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续;
    3、申请登记成功后,可以领取新的房产证。
    总之,办理房产证需要的材料有盖章的申请表、再者就是本人的身份证明文件、再者就是房屋的买卖合同、以及还有银行提前还贷的证明等;只要所准备的材料齐全,就可以到当地的房地产交易所办理。
    【本文关联的相关法律依据】
    《不动产登记暂行条例》
    第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
    第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    
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更新时间:2025/1/12 8:33:04