| 问题 | 装修的规定有哪些 |
| 释义 | 装修的规定如下： 1、装修人员必须严格遵守小区各项管理规定，执行消防条例，对小区内的消防设施，设备不允许擅自动用或变更； 2、为确保小区安全装修人员一律不准在小区留宿； 3、装修人员携物出小区，需到安全保卫部办理《放行条》； 4、施工时不得占用公共场地和损坏公共设施。 材料搬运只能经消防通道，不得进入客运电梯。砂子、水泥和垃圾等必须装袋运输。防止碰伤和污染公共墙壁、楼梯及环境。如有污染及碰伤，装修公司必须负责清理或赔偿。 一、物业对业主的服务范围 物业对业主的服务范围包括： （一）建筑管理是物业包括对小区内各类、各种用途房屋、建筑物的公共部分的保养与维修，使之保持良好的可使用状态。 （二）设备管理是物业对公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行保养、维修，使之保持良好的使用状态。 （三）小区内的交通组织与管理是物业对小区内的平行交通和垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，包括通道、屋顶等空间的清理、路灯的保养等。 （四）消防管理是物业对消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等。 （五）保安管理包括小区范围内的安全、保卫、警戒等，但一般没有强制权力。还可延伸为阻止违反业主公约行为的发生和发展，提醒和劝阻邻里间干扰正常生活的情况等。 （六）绿化管理指对小区内的绿化设施进行维护保养以及必要的更新，为业主提供良好的生态环境。 （七）清洁管理包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄与清除，以求保持一个清静、卫生的环境。 二、门口水管断了算物业责任吗 门口水管破裂算物业责任。物业的主要责任和义务有： 1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员，24小时值勤承担门卫盘查外来人员及通出车辆等任务；确保小区安全发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作；保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益； 2、物业的维护。制定并设施设备的保养维修计划，定期对小区内所有的公共设施和设备如供水、供电、消防、环保、机电设备、通讯、路灯、园林绿化、排水、车辆等实施维修养护； 3、综合服务。物业档案资料的管理工作、代收代缴等，配合居民委员会做好社区管理相关工作； 4、维持业主的合法权益，并提供必要的有偿服务，努力为业主排忧解难。 |
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