| 问题 | 买房时离婚还未办完，房屋尚未交付并且存在贷款，该如何判定房屋归属？ |
| 释义 | 离婚时，如房屋所有权存在争议，法院不会直接判决归属。一方可使用房屋，待取得房产证后再分割，另行起诉。离婚时，如果双方对尚未取得所有权或尚未完全取得所有权的房屋存在争议且无法通过协商解决，人民法院不宜直接判决房屋所有权的归属。一般来说，各地法院在判决中不会直接处理未取得所有权的房屋，而是先判决由一方使用，待取得房产证后，双方当事人可到法院另行起诉分割。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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