| 问题 | 外地人开无房证明 |
| 释义 | 一、房产证明 房产证明是房屋产权证的简称，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，即《房屋所有权证》，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 二、外地人怎么开无房证明 1、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。 2、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15－40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。 3、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。 4、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。 5、在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。去当地房管局开无房证明。 6、需要携带的手续要根据，需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。 三、无房证明需要哪些材料 1、本人开具无房证明所需材料： 有效身份证件和复印件。 2、开具夫妻双方无房证明所需材料： 有效身份证件的原件和复印件，结婚证原件和复印件。 3、开具子女的无房证明的（18岁以下）： 有效身份证件原件和复印件，子女的身份证明（一般就是户口薄），出生证的原件和复印件。 4、如果是委托别人待办的，除提交以上相关证件外，受托人必须提交公证机关出具的公证委托书，公证委托书中必须注明：受托人有权查询委托人在深圳的全部房产登记信息。 |
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