| 问题 | 如何查看房屋是否存在抵押、查封等情况？ |
| 释义 | 法律分析：根据相关法律规定，房屋的抵押、查封等情况需要在房屋登记簿上注明。房屋所有人或相关方可以通过房屋登记机构查询房屋登记信息以确认是否存在该情况。 法律依据： 1. 《物权法》第四十三条：“任何单位和个人不得侵害他人的不动产权利；任何单位和个人不得从事超过自己权利范围的活动，侵害他人的不动产权利。” 2. 《物权法实施条例》第五十条：“当事人可以向房屋登记机构查询房屋登记信息，并自查登记簿原件，认真核对有无抵押、查封、冻结等情况。” 3. 《不动产登记暂行条例》第十一条：“不动产登记机构应当按照登记程序及时、准确地受理登记申请，核实登记资料，认真审核登记事项，及时予以登记，并在不动产权籍档案中予以记载。” 通过以上法律规定，我们可以得知，查询房屋是否存在抵押、查封等情况，可以通过房屋登记机构查询房屋登记信息。这是房屋所有人或相关方了解房屋权属和情况的必要手段，也是保障其合法权益的重要措施。 |
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