| 问题 | 建设用地使用权是无形资产吗 |
| 释义 | 建设用地使用权是无形财产。《民法典》第三百四十四条规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。”建设用地使用权作为一种实体权利，不存在物质实体，只能通过法定的土地体现处理，应当认定为无形财产。问：建设用地使用权的出让合同怎么写？答：建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：1、当事人的名称和住所；2、土地界址、面积等；3、建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；4、土地用途、规划条件；5、建设用地使用权期限；6、出让金等费用及其支付方式；7、解决争议的方法。 土地使用权是无形资产吗 我国企业及个人所拥有的是土地的使用权，而非所有权，因为土地的所有权归国家和集体所有。所以在我国所说取得土地，都是取得使用权，应作为无形资产入账，而无形资产不计提折旧，应该是摊销无形资产的价值。土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。 建设用地使用权是物权吗 建设用地使用权是一种物权。根据《民法典》第三百四十四条，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 地上权是建设用地使用权吗 1、不是；土地使用权是所有人拥有使用权，产权是国家的。地上权是指对地上附着物（简称地上物）的所有权，产权归所有者。2、地上权又称“借地权”，是指以在他人土地上有建筑物或其他工作物为目的而使用他人土地的权利。地上权设定、丧失和变更，非经登记，不生效力。 工业用地属于建设用地使用权吗 1、不属于；建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。2、两者的地价不同；两者的使用权年限不同；两者的土地使用性质不同 什么是建设用地使用权 建设用地使用权是依法对国家所有的土地进行占有、使用和收益，并利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或地下分别设立。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。 该内容由 崔萍律师 和 律说律答 共创回答 |
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