| 释义 |
一、房屋违约诉讼书怎么写
1、房屋违约诉讼书的写作应包括以下内容：
(1)原告的姓名、性别、年龄、民族、住址和联系方式等基本信息;
(2)被告的姓名、性别、年龄、民族、住址和联系方式等基本信息;
(3)诉讼请求和所根据的实事和理由;
(4)证据和证据来源，包括证人姓名和住所。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
二、房屋租赁违约怎么办
1、在租房的时候，房东在房屋租赁合同没有到期，而且也没有提前通知自己的情况下，把房子收回，这种情况属于房东违约，可以要求房东返还剩下的租赁期限和要求房东支付违约金的。
2、在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋;拖欠房租累计1个月以上的。甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
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