| 问题 | 商铺交易税费一般是多些 |
| 释义 | (一)买家支付的税费 买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=0.05%成交价，产权登记550元/户。 (二)卖家支付的税费 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、营业税及附加 税费为差额的5.56% 2、土地增值税 税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算)： (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%; (2)增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%; (3)增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%; (4)增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 备注：土地增值税，不提供购入发票按总价3%计算。 3、个人所得税 税费为净收入的20%;不提供购入法票的按转让收入的1%计算。 |
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