| 问题 | 租房合同是否能办理居住证？ |
| 释义 | 不建议使用他人的租房合同办理居住证，因为根据我国《居住证暂行办法》规定，居住地证明需要提供多种材料，包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者住宿证明等。仅凭租房合同可能被要求提供其他证明材料，冒用他人合同存在风险。办理居住证所需材料包括居住证相片回执、身份证明材料、居住地址证明材料等。办理长期居住证还需提供连续就业、经商6个月以上的证明材料。 法律分析 按规定是不可以的，建议不要使用他人的租房合同办理居住证。 根据我国《居住证暂行办法》的规定，居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。 因此，出具租房合同只是居住地证明的一种方式，并且出具租房合同的同时，公安部门还会要求房东共同证明，在实际生活中这种情况下冒用他人的租房合同也是有风险的。 办理居住证所需材料有哪些 1、居住证相片回执(或二代身份证原件)。请到具有二代身份证照相资质的相馆拍摄居住证数码相片，并取得居住证相片回执。或者申办人持本人二代身份证原件。 2、身份证明材料。身份证、户口簿或者其他有效身份证明原件及复印件。 3、居住地址证明材料。包括房屋租赁合同、工作单位、居(村)委出具的证明等原件及复印件。 4、居住在出租屋的，提供广州市房屋租赁合同、出租屋主(或出租人)出具的居住证明等材料; 5、居住在单位宿舍的，提供单位出具的证明材料等; 6、居住在居民家中(亲友房屋)的，提供屋主出具的居住证明材料(包括居住地址及拟居住的时限)，以及屋主的身份证明材料(身份证明材料记载的地址要与居住证办证人居住地址相一致)，或屋主房产证明材料等; 7、居住在自购房屋的，提供房产证明材料等; 8、居住在工地工棚的，提供用工单位出具的证明材料等; 9、其他有效的居住地址证明材料。 10、其他证明材料。办理有效期7个月以上(最长为3年)的居住证，除提交上述材料外，还需提供已经在居住地连续就业、经商6个月以上的证明材料，泛指就业登记证明、营业执照、劳动合同、用人单位、居(村)委出具的相关证明(须注明合同期限)。 结语 根据我国《居住证暂行办法》的规定，居住证办理所需的材料包括身份证明、居住地址证明等。使用他人的租房合同办理居住证是违规的，也存在风险。因此，建议大家不要冒用他人的租房合同办理居住证。办理居住证时，请准备齐全所需的材料，包括居住地址证明、身份证明等。办理居住证是合法稳定居住的重要证明，我们应当遵守相关法规，以确保自身合法权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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