| 释义 |
法律分析：继承房产之后进行销售按照购买房产进行处理。
销售方：增值税：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。
三项附加税：
城市维护建设税：市区7%、县城、镇5%、不在市区、县城或镇1%
教育费附加：3%
地方教育附加：2%
三项附加税根据实际缴纳的增值税税额缴纳，增值税免征三项附加税费也免征。
将免征教育费附加、地方教育附加、扩大到按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人。
增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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